+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли сдавать квартиру неприватизированную

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли сдавать квартиру неприватизированную

Неприватизированную квартиру можно временно сдавать по договору. В этом случае стороны заключают договор поднайма квартиры. Возможность заключения такого договора предусмотрена статьей 67 Жилищного кодекса РФ и статьей Гражданского кодекса РФ. Договор поднайма квартиры имеет три ключевые особенности. Они определяются спецификой правовой природы договора социального найма: в отличие от арендодателя по договору аренды наниматель не является собственником квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По законодательству, в юридическом значении сдавать в аренду квартиру которая не приватизирована невозможно.

Можно ли сдавать (в аренду) неприватизированную квартиру?

Нельзя ее сдавать. Таких полномочий у того кто получил эту квартиру нет. Сначала нужно ее приватизировать, а потом уже сдавать в аренду.

Нет сдавать в поднаём неприватизированную квартиру и сдавать квартиру в аренду-это разные правовые ситуации. Так при сдаче в аренду Вы - собственник и вольны распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению не нарушая прав и интересов других граждан.

При сдаче в поднаем - собственник муниципалитет возможно субъект федерации, возможно государство. При сдаче в поднаём Вам необходимо согласие собственника письменное , а после получения такого согласия - сдавайте. Вы отказались от приватизации, я та понимаю? Если так, то у вас остается право пожизненного проживания в этой квартире.

Вас не смогут выселить ни при каких обстоятельствах, даже если квартира будет продана у вас это право сохранится. Сдайте его также в МФЦ или в Росреестр. Обратитесь в Администрацию города района , куда Вы обращались за приватизацией и отзовите свое согласие на приватизацию. Подайте в МФЦ заявление об отзыве согласия на приватизацию.

Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа Комнату неприватизированную выкупить вы у них не сможете. А что касается ремонта мест общего пользования, так расходы несут собственники. Вы, так как ваша комната в собственности и собственник комнаты соседней. Собственником соседней комнаты является либо администрация, либо Департамент, те кто предоставили в найм комнату вашему соседу. Так как квартира муниципальная, то ее вообще нельзя сдавать в аренду, так как как квартира не находится в Вашей собственности.

Да, можете, не можете только без согласия собственника. Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью! Если вы регистрируетесь с целью непроживания, то вас могут и снять с учета при желании.

Сдать вы можете официально только с согласия собственника и согласия всех нанимателей. Согласия администрации вам не получить. Согласно закону аренда неприватизированной квартиры в юридическом ее значении невозможна, так сдавать жилье в аренду может только собственник также возможен договор субаренды, но арендатор обладает правами, отличными от прав нанимателя по договору соцнайма. Однако, закон предусматривает такую возможность гражданина, проживающего в квартире на основании договора соцнайма, как сдача этого жилья в поднаем.

При этом должны быть соблюдены следующие условия: - Получено согласие на заключение договора поднайма от наймодателя. Данный документ оформляется письменно. Также согласие должно быть зафиксировано на бумажном носителе. С регистрацией проблем нет - она абсолютно законна. Посмотрите договор социального найма, скорее всего там указано, что сдача квартиры в поднайм допускается только с согласия наймодателя. Ольга Валентиновна! Ну как максимум могут конечно расторгнуть с Вами договор социального найма, так как Вы данное жилье используете не по назначению то есть не используете ее для проживания.

Но по факту, пока никто не знает, да и как это можно узнать Паспортисты по квартирам не ходят, а управляющим компаниям до этого нет дела. Единственное может быть проблема с миграционной службой или участковым, если они обнаружат, что В вашей квартире проживают лица без регистрации я имею ввиду вообще на всей территории РФ.

Тогда можете отделаться штрафом. Можно ли сдавать другим жильцам неприватизированную квартиру? Нельзя, так как вы не собственник, после приватизации - пожалуйста что будет грозить за нарушение тот за сдачу квартиры, которая в не собственности от 3-х до 5-ти лет. Если нет, то что будет грозить за нарушение тот за сдачу квартиры, которая в не собственности. Вы не собственник, поэтому не имеете право сдавать жилье в аренду.

По видимому вы вообще не нуждаетесь в этом жилье, поэтому вас можно и выселить без предоставления жилья. Можно, но с согласия наймодателя и проживающих с Вами лиц! Согласно 77 статье Жилищного кодекса: 1.

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме.

Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения. В договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение.

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год. Пользование по договору поднайма жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, осуществляется в соответствии с договором поднайма жилого помещения, настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами.

Сдавать в аренду квартиру может только ее собственник. Собственник неприватизированной квартиры - государство, в лице администрации города. Запретить не могут. У органа опеки нет таких полномочий. Могут потребовать, в том числе в судебном порядке устранить нарушение прав ребенка и в крайнем случае прекратить опеку. Лучше попытаться договориться и объяснить, что поднаем в интересах ребенка.

Могут запретить, так как нарушаются жилищные права ребенка. Да, имеют право оставаться на регистрационном учете. Сдавать по договору поднайма они вправе только с согласия всех нанимателей и собственников квартиры. Официально - по договору поднайма. Не могут зарегистрироваться без Вас. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Оля, проблема очень сложная. В суд надо предъявлять иск о признании этого сына утратившим право пользования жилой площадью, но надо будет доказывать. Что он якобы длительное время не проживает в Вашей квартире.

Будет вопросы, звоните. Она вправе распоряжаться своей комнатой как хочет, ну конечно на законных основаниях. Поскольку законом не запрещено сдача в наем жилья то она ни чего не нарушает. Соседка права. Если будет установлено что вы сдаёте муниципальную квартиру то с Вами могут расторгнуть договор так как Вы нарушаете его условия.

Есть такой вариант - можете с арендаторами договориться что бы они просто не болтали и в случае проверки говорили что они родственники приехавшие на 2 дня и не снимают жильё заехали в гости.

В итоге: Вам нужно просто чтобы никто не смог подтвердить того факта, что Вы сдаёте жильё в поднаем. А соседка - да мало ли что у неё с головой. Почитайте договор на основании которого Вам выделена квартира, там все условия по которым Вас могут лишить жилья и придерживайтесь этих правил. Только иск в суд. Формального запрета нет, но жена может обвинить в пропаже ее вещей, которые находятся в квартире муже, включая ценности.

Обратиться в Отдел опеки района, чтобы эту квартиру закрепили только за вашим внуком. Если опека ничего не делает, то срочно писать жалобу в прокуратуру. Да, можно. Обращайтесь в районный суд по месту жительства ответчика, то есть по своему адресу, с иском о ее выселении. Возможно, признать его утратившим право проживания и снятия его с регистрации.

Снять с регистрационного учета и выселить Вашего дядю возможно, но только в судебном порядке На мой взгляд проблема не в сдаче комнаты, а в том что дядя зарегистрирован Что если он подаст заявление об отмене заочного решения суда? Заявит о нарушением праве? Вы об этом думали? Если человек длительное время не проживает в квартире, не платит за коммунальные услуги, но при этом имеет другое постоянное жилье, его можно выписать через суд.

Можете просто поменять замки. Можете обратиться в суд с иском о выселении. Поскольку квартира не приватизирована, то и распоряжаться не вправе ни муж, ни жена. Прав в данном случае на проживание супруга не имеет, если не прописана с согласия наймодателя.

Без согласия сособственников это никак не получится. Только разменивать потом квартиру. После приватизации, сможете сдать комнату только по соглашению всех собственников. Может, он ответственный квартиросъемщик и единственный наниматель в этой квартире, а вы проживаете или незаконно или по договору поднайма то есть с согласия основного нанимателя. Сдавать жилье в поднаем, в котором вы проживаете на основании договора социального найма, вы вправе только с письменного согласия наймодателя администрация района и проживающих в ней членов вашей семьи.

Как сдать внаём комнату в квартире. Приватизированные и неприватизированные комнаты.

Да, можно. В случае если квартира не приватизирована, правоотношения с арендатором регулируются Жилищным кодексом Украины. Договор с арендатором будет называться: "Договор поднайма". В соответствии со ст. Договор поднайма заключается в письменной форме и должен быть зарегистрирован в жилищно-эксплуатационной конторе. В договоре поднайма необходимо указать место и время заключения договора, фамилию, имя и отчество нанимателя и поднанимателя а также членов его семьи , характеристику сдаваемого в поднаем жилого помещения; имущество, которое передается в пользование и его состояние; какие предоставляются коммунальные и другие услуги, размер платы. Поиск по сайту.

Можно ли сдавать неприватизированную квартиру?

Итак, вы решили сдать квартиру. Сразу скажем, что данная статья посвящена именно сдаче квартиры. Если вас интересует сдача внаем комнаты или отдельного дома , то предлагаем вам ознакомиться с соответствующими статьями. При рассмотрении вопроса сдачи внаем квартиры мы считаем нужным разделить квартиры на.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли продать или обменять неприватизированную квартиру?

Нельзя ее сдавать. Таких полномочий у того кто получил эту квартиру нет. Сначала нужно ее приватизировать, а потом уже сдавать в аренду. Нет сдавать в поднаём неприватизированную квартиру и сдавать квартиру в аренду-это разные правовые ситуации. Так при сдаче в аренду Вы - собственник и вольны распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению не нарушая прав и интересов других граждан. При сдаче в поднаем - собственник муниципалитет возможно субъект федерации, возможно государство. При сдаче в поднаём Вам необходимо согласие собственника письменное , а после получения такого согласия - сдавайте.

Согласно закону аренда неприватизированной квартиры в юридическом ее значении невозможна , так сдавать жилье в аренду может только собственник также возможен договор субаренды, но арендатор обладает правами, отличными от прав нанимателя по договору соцнайма. Закон предусматривает такую возможность гражданина, проживающего в квартире на основании договора соцнайма , как сдача этого жилья в поднаем.

В одной из наших статей мы рассказывали про особенности сдачи внаем квартиры. Но рынок аренды жилья не ограничивается только квартирами. И если вы хотите официально сдать вашу комнату, то эта статья специально для вас. Предлагаем вам рассмотреть различные категории комнат, чтобы выделить особенности сдачи их внаём:.

Как сдать неприватизированную квартиру в аренду

Комментарии (0) Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться. Контакты редакции Адрес: г. Кирхгоff Горыныч Ученик (154), на голосовании 6 лет назад я живу в частном секторе города, напротив моего дома метрах в 6-8 стоит дерево (вроде ива) высотой метров 15 и наклоном примерно градусов 10 в сторону моего дома. В ветреную погоду дерево сильно качается, боюсь чтоб не сломалось и не упало на мой дом.

В настоящее время за это предусмотрен штраф в размере до 350 евро. В больницах лечатся 28 человек, из них у троих заболевание протекает в тяжелой форме.

Неприватизированная квартира сдавать

Мы с мужем остались довольны. Раньше никогда не слышали про оз. Очень красивое и благодатное место. В поездке мы узнали очень много нового и интересного. Купались в святых источниках в Дивеево. Вода очень холодная, страшновато .

Как сдать внаём квартиру. Виды квартир и особенности их аренды

Спасибо Вам и вашим помощникам за вкусные обеды. Когда дежурит ваша смена, мусорное ведро пусто. Больные съедают все и хвалят повара. Огромная благодарность за вашу слаженную работу, за чуткое, человеческое отношение к больным. Особая благодарность врачу акушеру-гинекологу 1 категории Тихоновой Татьяне Владимировне.

Поэтому, многих волнует вопрос: можно ли сдавать неприватизированную квартиру на законных основаниях и как правильно.

Обращение в суд, состоит из нескольких действий, порядок которых необходимо соблюдать, чтобы получилось вернуть свои деньги:Обращаясь в суд, у потребителя появляется возможность не только вернуть деньги за неоказанную услугу, которая не подлежит оплате, но и возместить все неустойки, возникшие за задержку возврата денег, компенсацию морального ущерба и абсолютно все расходы, которые потребовались при обращении в суд (например, оплата адвоката).

Исковое заявление в судебный орган важно составлять без ошибок и иных погрешностей, иначе могут отказать в принятии и рассмотрении дела. При подаче иска в суд, заявитель освобождается от уплаты государственной пошлины, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей, если дело превышает данную цену, то согласно ст.

Принятое заявление судья обязан рассмотреть на отдельном заседании и в случае, если решение не устроит, потребитель может подать обжалование в вышестоящий суд.

Водительское удостоверение на транспорт не требуется. Ездить по дорогам общего пользования на них .

Армянская Апостольская Святая Церковь 1. Республика Армения признает исключительную миссию Армянской Апостольской Святой Церкви как национальной церкви в духовной жизни армянского народа, в деле развития его национальной культуры и сохранения его национальной самобытности.

Отношения Республики Армения и Армянской Апостольской Святой Церкви могут регулироваться законом. Связи с армянской Диаспорой 1.

В результате этого потерпевший продал Кукенко долю капитала за 45 тыс. Кроме того, Капитонов и Верюжский создали условия для лишения одного из банков города права на обращение взыскания на имущество подконтрольной им организации, в результате чего банку причинен ущерб на сумму около 3 млрд рублей.

Столько злобы, хамства…разве так. Не возможно дозваниваться ни к одному приставу чтобы узнать про моего специалиста и про выплаты алиментов.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аза

    Одно и то же...

  2. disttaxbpocsa

    Пост заказан нашим правительством :)

  3. Амвросий

    Ох спасибо)) пригодятся))